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　　所谓“一房一验”，就是指在住宅竣工前，由过去按栋抽查改为由质检站组织施工、监理、物业等单位对即将交付的商品房一户一户地、一个房间一个房间地分户验收，使所有交付的商品房的所有房间均达到100％检验合格。　　分户验房九项内容：一、建筑结构外观及尺寸偏差；二、门窗安装质量；三、墙面、地面和顶棚面层质量；四、防水工程质量；五、采暖系统安装质量；六、给水、排水系统安装质量；七、室内电气工程安装质量；八、建筑节能工程质量；九、其他规定、标准中要求分户检查的内容。　　住宅工程的分户验收内容包括了室内地面，室内墙面、顶棚抹灰工程，空间尺寸，门窗、护栏和扶手、玻璃安装工程，防水工程，安装工程，公共部位及其他等7大类47个检查项目，其中仅门窗工程就要检查开启性能、门窗配件、门窗扇的密封、门窗的排水、进户门质量等5项内容580)