好消息！新增公积金代缴业务，详询15280253713

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购买首套自住住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）：套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金贷款首付低两成；套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款首付低三成。
　　
　　购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付低五成。
　　
　　购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放住房公积金贷款。
　　
　　购买二手住房的，购房款总额按购房合同总价与评估价中的低者确定。
　　
　　关于第几套房的认定
　　
　　市民在使用住房公积金贷款购房时，在判断其是第几套房时，认定标准为“认房+认住房公积金贷款记录”。也就是说，按照目前的限购政策，在符合购房资格的前提下，购房者多可使用两次住房公积金贷款购房，但在使用第二次住房公积金贷款时，必须把前一笔住房公积金贷款的本息偿还完毕。
　　
　　例如，职工夫妻双方目前在厦门市名下无住房，也无住房公积金贷款记录，现在购房时申请住房公积金贷款，则所购住房可认定为首套房。
　　
　　职工夫妻双方目前在厦门市名下无住房，但有过一笔住房公积金贷款记录，现在购房时申请住房公积金贷款，则被认定为第二套房。
　　
　　职工夫妻双方目前在厦门名下已有一套住房，但无住房公积金贷款记录，现在购房时申请住房公积金贷款，将被认定为第二套房。
　　
　　职工夫妻双方目前在厦门名下无住房，但有过一笔商业贷款记录，现在购房时申请住房公积金贷款，可认定为首套房。