建筑物常见渗水漏水情况处理 屋面渗水漏水现象

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屋面漏水（有明显裂缝1mm）　　处理方法：　　清理基面 找平涂刷金斯盾高弹抗裂防水涂料加无纺布做保护层　　清理基面：用钢丝刷将裂缝两边10cm处的基面刷干净，见新底，有油膏的地方须把油膏铲除，新基面找平即可。　　找平：如裂缝超过3mm，须将裂缝凿成V形并用堵漏王补平，压实。　　涂刷RS-240：如基面太干燥，涂刷前必须将基面充分湿润至无明水为准。在裂缝两边5cm内的基面上涂刷RS-240高弹抗裂防水涂料，边刷边贴上无纺布（将无纺布剪成6～8cm宽的布条）。待遍干（表面不粘手）后，再依次涂刷三至四遍。　　做保护层：待防水层干后，在上面盖上水泥砂浆做保护层。干后洒水养护五天。　　屋面渗水（裂纹多呈蜘蛛网状）　　处理方法：　　清理基面涂刷金斯盾高弹抗裂防水涂料加无纺布做保护层　　清理基面：用钢丝刷将有裂纹的基面刷干净，见新底，有油膏的地方须把油膏铲掉，新基面找平即可。　　刷涂料：如基面太干燥，涂刷前须将基面充分湿润至无明水为准。将RS-240直接涂刷在基面上，边刷边贴上无纺布，待遍干（表面不粘手）后，再依次交错涂刷三至四遍。　　做保护层：待防水层干后（24小时后），盖上水泥砂浆保护层，干后洒水养护五天。　　伸缩缝渗漏　　情况：两栋楼房之间接触的部位，或建筑物过长须分段而形成的缝隙为伸缩缝，伸缩缝宽度一般为2～3cm。因温度差导致活动频繁而不好处理。　　处理方法：　　基面处理固定铁片涂刷金斯盾丙烯酸高弹抗裂防水涂料加无纺布　　1、基面处理：将基面清理干净，并用水泥砂浆找平。　　2、固定铁片：将铁片做成宽度为20cm的形，固定在伸缩缝的两边。　　3、涂刷金斯盾丙烯酸高弹抗裂防水涂料加无纺布：直接将金斯盾丙烯酸高弹抗裂防水涂料涂刷在铁片和基面上，边刷边贴上无纺布（无纺布的宽度为30cm，黏贴时盖过铁片），干后再涂刷三至四遍。　　卫生间渗漏水处理方法：　　情况：卫生间已装修好，使用时出现渗水或漏水(判断：卫生间防水没做好或是老卫生间没做防水)。水是由瓷砖缝渗漏而导致。　　处理方法：把瓷砖缝堵好即可。　　切缝拌料填缝养护　　切缝：用切割机将卫生间地砖缝切成深15mm,宽约3mm的缝隙，切完后将砖缝清理干净。　　拌料：用金斯盾高分子防水乳液（或其它浆料）拌金斯盾填缝剂，调成面团状。　　填缝：用海绵底刮板或刮刀，将拌好的料团填入砖缝内，填饱满，压实；在管周边，墙角等无法切割的地方做成圆弧形，表面抹光即可。　　养护：清理瓷砖表面残留的料团，干后即可使用（空气太潮湿或不通风的地方，须采用通风设备加快填缝料结构）。　　情况：穿过楼板的立管周边有明显渗水或漏水。　　处理方法　　背水面处理　　开槽用堵漏王填槽刷RS-240丙烯酸高弹抗裂防水涂料　　开槽：将管周边凿成宽2cm,深2cm的V形槽，并清理干净。　　用堵漏王填槽：将堵漏王调成面团状，并迅速填入槽内，压实抹平。　　刷RS-240丙烯酸高弹抗裂防水涂料：在管周边15cm范围涂刷RS-240丙烯酸高弹抗裂防水涂料，涂刷完遍待其表干（表面不粘手）后，再刷第二遍，反复涂刷三至四遍即可。　　注：此方法适用于轻微渗水的现象。　　迎水面处理　　切砖缝清理填缝养护　　切砖缝：用切割机瓷砖缝切成宽3mm，深15mm的缝，须切直。　　清理：将切好的砖缝清扫干净。　　填缝：用RS-240丙烯酸高弹抗裂防水涂料拌填缝剂，调成面团状，然后将调好的料团填入砖缝，填满、压实。墙角、管口边做成圆弧形。　　养护：清理瓷砖表面残留的料团，干后即可使用（空气太潮湿或不通风的地方，须采用通风设备加快填缝料结构）。　　铝合金窗台渗水处理　　将基面清理干净，并充分湿润。　　有明显裂缝处用填缝剂填补平整。　　用金斯盾丙烯酸高弹抗裂防水涂料沿至铝合金边框涂刷三至四遍，每次表干后方可涂刷下一遍，裂纹较大的（超过1.5mm）须加贴无纺布.　　注意：有防盗网的，须把固定防盗网的铁钉处用涂料密封好。　　建筑物防水基本施工方法　　屋面防水　　清理基面处理细部刷防水层加强层涂刷养护　　1、清理基面：将基面扫干净（老基面须清除苔藓、油膏及松动部位），　　2、处理细部：不平处用缓凝水不漏找平，墙角及管周边做成圆弧形。　　3、刷防水层：用高柔韧防水涂料大面积涂刷三遍。　　4、加强层涂刷：墙角、管周边容易渗水的部位须多刷至少两遍，以加强防水效果。　　5、养护：干后（至少24小时），喷细雾水养护三至五天（天气潮湿则自然养护）。　　注：建议在防水层上盖2cm厚的水泥砂浆做保护层。　　（屋面防水还可用金斯盾丙烯酸高弹抗裂防水涂料）