投资、嘉兴江南新天地、【的价值分析：自住环境分析】

详情描述：

新塍江南新天地
 
项目开发商
嘉兴嘉旺投资管理有限公司，隶属于上海嘉太投资（集团）有限公司，公司始创于2000年，公司实力雄厚，开发足迹遍布上海、泰兴、宜兴、沈阳、湖州等城市，已经成功开发并成功运营的项目有上海五金商贸城、江苏泰兴嘉泰五金机电城、江苏宜兴嘉华商业广场、上海嘉定汽配科技城等多个项目。在十多年的商业地产开发运营的经验中，走出了一条紧密结合当地实情的商业地产成功之路。目前在开发的项目除了江南?新天地之外还有嘉兴食品城，嘉兴世界水果城，中国（沈阳）嘉泰工业装备博览城等。
 
项目位置
嘉兴市新塍镇镇中心、新塍镇核心商圈中心、紧邻嘉兴市区，是长三角一 小时经济圈，交通便利！
 
 
业态定位
集新塍汽车站、生鲜超市（新型农贸市场）、四星级主题宴会酒店、休闲娱乐、购物、特色餐饮为一体的嘉兴首席邻里型主题商业街。
 
总占地面积
总占地面积10687㎡，总建筑面积18993㎡，（地上16873㎡，地下2120㎡），容积率为1.58，绿地率为15%。
 
周边配套
周边配套：银行、书店、新塍镇中学、医院、幼儿园、住宅区等。
项目配套：产业、天鲜配生鲜超市、嘉泰假日大酒店。
 
租金收益
酒店式公寓采取15年委托经营管理模式 ,15年都有固定保底租金收益。前三年为运营期每年分别补贴4%、5%、6%，后面每三年涨一个点，分别为7%、7%、7%、8%、8%、8%、9%、9%、9%、10%、10%、10%。上述期限内超出部分5:5分成（根据酒店扣除年度经营管理费用后年度的净利润实行分红）。 13年便可以收回成本。
 
服务中心：田经理：185-2100-7745《如同微信》售楼中心咨询：QQ:255-8578-095《投资》