如皋三农国际城官方网站

详情描述：

开发商：江苏浙商三农商贸发展有限公司
地址：南通如皋市城西大道与惠政路交汇处
单价：8000-2500（一号楼均价8000到25000，2号楼基本在25000以上，都是沿街铺子）
面积：20-100平方
现铺：2017年6月30号交付  下半年年底试营业
大产权：房产证 土地证都有 房屋质量保证书 使用说明书都有 交房时证件齐全
距离汽车站2分钟车程，市政府5分钟车程，上海一小时，杭州2.5小时，南京1.5小时
容积率：1.23
使用年限：40
贷款银行：包商银行  高按揭五年  长年限10年
投资回报率：
十年委托经营管理，前三年一次性抵扣房款，年抵扣房款的5%，第二年抵扣房款的6%，第三年抵扣房款的7%，总计一次性抵扣18%；第四年至第六年每年按实际租金收益经营管理公司与购房者2:8分成或按当年市场行情确定固定回报收益，第七年至第十年，按实际租金收益经营管理公司与购房者1:9分成，每半年结算一次。满十年后购房者可选择合同成交价120%全额回购，第十一年的个月购房者需以书面形式向回购方提出商铺被回购的申请，逾期视为放弃
业态分布：
一号楼
    一层经营业态为副食品批发区、宁波保税区进口食品专区、长寿食品批发区
    二层、三层海宁皮革城
    四层经营业态为汇展中心（自营）
二号楼
    朝东面一拖二层经营业态为海鲜为主及各地特色餐饮
    朝西面独立一层经营业态为各地特色美食
    三层为公司化商铺
五号楼、九号楼
    一层与一拖二层经营业态都为白条与家禽批发区
    三层为公司化商铺