深圳子女公积金可共享给父母丨社保代理公司

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9月28日
新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式和大家见面~

新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》于9月28日正式发布实施。新规明确了将人才住房纳入公积金贷款支持范围、

子女公积金可为父母贷款购房或偿还贷款、强化违规贷款申请监管、明确信用记录标准等内容，并增加了贷款业务委

托办理等便民举措，以进一步提升深圳公积金贷款服务水平。

总结起来
新规的变化主要有四点：

1.人才住房明确纳入支持范围，住房公积金是住房政策体系的重要组成部分。据介绍，为深入贯彻落实市委市政府相

关工作部署，着力解决人才住房困难，持续改善人才居住条件，解决人才对住房后顾之忧，新规在明确公积金贷款支

持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，首次将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围，从政策性金

融方面对提高人才住房消费水平提供支持。

2.子女公积金可共享给父母，为进一步完善深圳公积金贷款 “代际扶持”制度，体现家庭代际成员间的互动扶持，新

规在原来父母支持子女贷款或还贷的基础上，将子女支持父母也予以纳入，子女可以支持父母申请公积金贷款购房或

者为父母偿还公积金贷款。子女的公积金账户余额可以共享给父母使用，以申请到较高的贷款额度；或直接冲抵父母

的公积金贷款本息，以减轻还贷压力，这样从贷中和贷后两个层面考虑了代际之间公积金账户余额的联通，将公积金

贷款作用发挥到大。

3.明确贷后变更业务范围，为使职工申请住房公积金贷款后能享受到更优质便捷的贷后服务，新规明确了贷后变更业

务范围，从制度上保障职工权益。深圳公积金中心还为职工提供了便捷的办事渠道，目前职工可直接通过深圳公积金

中心微信公众号办理变更还款日、变更还款方式、提前还款、对冲还贷、贷款缩期等5类贷后变更业务，无需再到柜台

提供任何材料办理，极大地降低了办事成本。

4.违规操作5年内不予公积金贷款，据介绍，有部分职工违规通过临时提高缴存基数、突击补缴、挂靠缴存等方式来提

高贷款额度，这种行为对我市住房公积金管理带来不良影响，影响了合规缴存职工的权益。为强化对该类行为的监管

，贷款新规增加了账户存疑审查机制，申请人和共同申请人以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整缴存基数、挂

靠单位缴存住房公积金的，将在5年内不予申请公积金贷款。另外，新规对职工的信用标准予以明确，对存在一定程度

逾期或者不良记录的申请人，不予受理贷款。

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