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宁波《奉化【英伦滕园】升值潜力大吗?

发布时间 2017-10-20 收藏 分享
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品牌 英伦滕园
区域 全国
来源 上海市松江区九亭镇

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英伦滕园

销售经理:188-5724-1866  刘经理

(同微信)

宁波的未来发展。随着以上海为中心的长三角都市经济圈的形成,宁波已经成为长三角重点沿海城市,无论是城市等级还是城市影响力,都实现了跨越式的发展。纵观大中型城市的发展变迁,无一不是随着城市的升级扩容,而从单中心模式向多中心模式转变。

宁波也是如此,原先的主城中心集中在海曙天一广场,而如今已扩展至海曙,鄞州,江北三区,并形成了“一主三副”的多中心发展模式,即以主城区为中心,周边的镇海、北仑、奉化为三大副中心。宁波城市发展日新月异,面临着主城区不断增量的人口导入、产业发展等问题,不论是从现状,还是从未来长足发展来看,宁波急需寻找一个能够很好地承接主城区人口和产业外拓的区域。

那从三大副中心各自所处的位置和功能布局来看,镇海和北仑受地域条件限制,没有充足的土地空间,且主要以临海区域重工业、港口工业为主,无法承接人口居住,产业发展的主城功能,而位居宁波南的奉化,则拥有充沛的土地空间,且景观资源丰富,交通设施完善,配套条件成熟,为承接宁波主城功能,奠定了坚实的城市基础。2002年鄞县撤县划区,可见主城区已有向南发展的趋势,鄞县撤县划区以来,不管是区域地位、房价、经济、人口,都明显提高。

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从土地面积来看,以奉化为主的宁波南城总占地面积达到整个宁波的47%,城市发展空间巨大;从交通条件来看,奉化交通路网全面升级,已逐步实现了与宁波主城的“同城效应”,机场路南延、宁波至奉化城际铁路等交通快速干道开通,奉化火车站扩建升级,沿海中线奉化段等公路升级,方桥港码头的建设等,全面拉近了奉化与宁波的距离,如果驱车从宁波主城出发,向西行驶进入机场路后一路高架向南,不到半小时,便可抵达奉化城区。

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联系人 徐巧连
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