金山御府壹号楼市产权与产证贷款问题！

详情描述：

金山御府壹号
 
售楼处专线：高经理：138-0672-7765(同微信）
来电咨询优惠多多惊喜不断 
项目地址：金展路与林慧路交汇处 
配套设施：项目周围规划百万方住宅
产权70年，单 价14500元每平，带 精 装 修2500元每平交房，相当于单 价只要12500元每平
 
两梯四户，板式建筑，精 装 交 付
物 业 类 型 ：7 0 年 住 宅 用 地
生 活 成 本 ：水 电 煤 民 用 价 格；
 
特大卖点：不限购，外地人和上海本地人均可以买，小区内自带幼儿园。保证了您的孩子从小就能接受到更良好的教育，小孩儿可以上公立学校
主力面积及价格： 
一房：建筑面积50平米左右 ? 
二房：建筑面积59到61平米左右 
总价段：65万到85万 
两梯四户，板式建筑，精装交付 
物业类型：70年住宅用地 
生活成本：水电煤民用价格 
项目卖点： 
上海高速发展中心位置、金山核心区域，上海都市圈。城际轨交2 
号线25分钟到上海南站，亭林汽车站可直达金山，松江，闵行，嘉定。 
生活配套齐全，吃喝玩乐一站式，自带5500平方商业体，亭林中 
学就在家门。生活所需、一个不缺。
户型南北通透、主力面积50平一房、60平两房，总价仅65万起。目前、项目周边租金高达一房1800-2000元月、两房2500-2800投回报率高达5%、买到就是赚到了。 
郑重承诺:开发商售楼处绝不收任何费用，中介勿扰。提供免费看房 
班送；自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费。 
欢迎来电咨询，售楼处高经理：138-0672-7765（同微信）
1、投资房产不管是现在还是在将来都将是市场上有潜力股的投资。
2、投资房产不仅可以自己享用，同时还可以享受资产增资带来的效益。
3、投资房产几个月带来的效益，可能就远远超过你在别的行业投资今年的效益，投资周期在短期内就可以看到属于自己应有财富。买过房的可能都是比较了解的，想必大家也都是认同这个观点的，房产投资是有史以来没有掉过价。
4、御府家园是政府扶持的一个惠民对外公租的项目，所以售价自然优惠，条件限制低，无需社保，是对收入中低层来沪务工人员的一个优惠购房。
答：有的这个房子开发商合法取得了大产证，我们有公示，只不过是不能分割成小产权，也就是说所有业主共同有一个大产证。