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项目名称：月亮湾大花园 项目地址：苏州市吴江区汾湖高新技术开发区康力大道588号 售楼处：张经理 项目介绍：公寓单价：均价1.3万 面积：29/54/58/68/98平 住宅；均价1.6万（精装交付 带车位 储藏室） 面积：36/54/84/98/103/107/135平 总价：40万起，首付20万起 交付标准：1300元/平米 精装交付 层高：3.2米。总高：4楼/6楼。 住宅；均价1.6万（精装交付 带车位 储藏室） 面积：36/54/84/98/103/107/135平 占地面积：13万方 建筑面积：22万方 容积率：1.48（堪比别墅） 绿化率：65％（堪比别墅） 车位比：1:1 物业费：1.8 项目信息：占地13万方，建筑面积22万方，绿化率超过60%，总户数2200户，物业费1.8/㎡/月。目前在售公寓的S-7，总高6层，层高3.2米，分为3梯20户，3梯24户。主力面积55平方左右。44号楼总高4层，层高3.3米，每层15户，并带有电梯，主力面积65平方左右。 周边配套：中小学：辛塔实验中小学 辛塔小学 辛塔中心幼儿园 中加枫华外语学院 商 场：大型乐购超市 大型商场、大润发 医 院：芦墟中心卫生院（可享用上海医保卡），吴江第五人民医院 银 行：工行 农行 中国银行 苏州银行 景 点：周边旅游景点多且方便：周庄、同里、朱家角、芦虚老镇、浙江西塘等; 月亮湾十大卖点高铁房，距离苏沪湖高铁（已经动工）汾湖站仅2公里！2019年试运营。 地铁房，苏州规划中S3号线连接苏州4号线的在本案200米汾湖站无缝地接，地铁一通，房-价-发-疯。 现房，2019年4月份全部精装交付！ 0距离上海，紧邻高速路口，下卢墟高速3分钟，1公里左右到达月亮湾！距离朱家角15分钟，上海虹桥机场30分钟内经济辐射圈，真正的离尘不离城！ 单价低13000起，总起40万起，投-资-首-选 价格洼地：周边房价，苏州2.5万 ，嘉善1.8万 ，青浦4万 ，汾湖月亮湾只要1.3万 6大古镇环绕，距离周庄古镇，西塘古镇25分钟，距离同里古镇，朱家角古镇，锦溪古镇35分钟，距离甪直古镇40分钟！ 湖景房：临湖而不被湖包围，既保证了湖景的原生态景观，又不会因为湖水而房间潮湿！ 整个社区半拥抱元荡湖成半月状态，与元荡湖整个湖型犹如日月相互呼应，水为财，代表我们有贵人相助 10：配套成熟：教育配套，距离月亮湾1公里有汾湖实验学校，中加枫华国际学校（贵族学校），生活配套：2公里内有乐购等大型购物广场，满足日常生活，开车到青浦也就十几分钟，医疗配套：吴江第五人民医院，复旦大学中山医院青浦分院低头是湖景，抬头是城市，转瞬间繁华自然如梦【月亮湾-颐景园】 来不及收集童年的浪花，那就来享受青春海的浪漫。把名字写在沙上，随浪而去。从此，让湖水记住你的名字、以及青春、欢笑和思念。 沿着月亮湾颐景园1.8公里湖岸一路走过，一切还来得及......临沪新区 惊艳上海的生态之城 月亮湾-颐景园位于江苏省省级开发区汾湖开发区，位于吴江汾湖康力大道588号。依水而建，东临上海，西临太湖，南接浙江，北依苏州，位于苏沪浙金三角交界处。 汾湖周边10多公里皆无工业污染，环境优良率在90%以上，区域内5星级酒店、别墅度假村、主题公园等正在建设或已竣工，距项目3000米范围内，大型商圈、中小学、人民医院、娱乐会所、休闲餐厅等一应繁华呈现。 30分钟 一座城市为你而等待 独厚的便捷交通优势！风驰A9高速、沪青平公路，每天16班快车快速接驳虹桥枢纽，30分钟即可直达。在这里，你的世界只有广度没有限度。低头是湖景，抬头是城市，转瞬间繁华自然如梦。 高速城铁 急速驶入同城时代 2018年2月1日上午，沪苏湖铁路南浔交通枢纽工程开工仪式在沪苏湖铁路湖州南浔段施工现场举行。 沪苏湖城际高铁，是继沪宁、沪杭通道后，上海向西辐射的第三条重要交通轴线。其中，沪苏湖城际高铁的吴江张既是汾湖站，从月亮湾步行轻松可至。伴随沪苏湖城铁工程的进展，势必又将酝酿一场城市新贵的浪漫迁徙。 苏州地铁4号线与上海17号线也将在汾湖无缝对接，实现一站式到达，双轨齐通必将使本项目的升值空间无限。 花园社区 打造时尚度假胜地 在寸土寸金的环上海城市圈中，一个优质的湖景资源无疑倍显珍贵。项目沿元荡湖畔呈月牙形依水而建，元荡湖面积达17000多亩与淀山湖相通，交界处是大家众所周知的大观园风景区。湖水是来自我国四大淡水湖之一的太湖，水质清澈，无污染，生产多种野生鱼类。沿元荡湖周边充分利用水资源以打造成为时尚旅游度假胜地。 目周边交通非常便利，自驾：3分钟到达G50汾湖收费站通过沪渝高速（G50）15分钟到朱家角、20分钟到17号东方绿舟地铁站，40分钟到虹桥或松江，至上海市中心也只需50分钟左右沪渝高速路线转延安高架。到苏州非常方便：S224转到沪常高速50分钟可到达。 目前途径我们小区的有7308公交车7-8分钟直达商业圈，莘塔车站和汾湖车站离项目2-3公里到上海和苏州都非常方便 两大规划：沪苏湖城际铁路，又称沪湖城际铁路，又名沪苏湖客专，是中国规划建设的一条连接上海和湖州的高速铁路，线路起自上海虹桥站，向西南经松江区进入苏州市吴江区，沪苏湖铁路上海段全长64.6km，沿途主要站点有湖州站、南浔站、苏州吴江南站、汾湖站、松江南站、虹桥站、上海南站等。2018年2月1日上午，沪苏湖铁路南浔交通枢纽工程开工仪式在沪苏湖铁路湖州南浔段施工现场举行。 苏州地铁4号线与上海17号线也将在汾湖无缝对接，实现一站式到达，去上海和苏州仅需十几分钟。双轨齐通必将使本项目的升值空间无限，而且目前仍处于价格洼地潜力将，远超于现在的花桥。 周边还有上海虹桥机场、上海浦东机场、杭州萧山机场及上海港、乍浦港等，陆海空三维立体交通网络与沪苏浙等长江三角中心城市融为一体。
| 联系人 | 张明勇 |
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