湛江吴川鼎龙湾价格优惠？是骗局吗？

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湛江吴川鼎龙湾
地址：广东?湛江
鼎龙湾销售部专线：132—3268—2716 李经理（vx同）
来电享受售楼部内部低优惠折扣！
 
鼎龙湾一线海景房：
海景房有没有投资价值、又有哪些优缺点
说到海景房，大多数人想到的就是面朝大海，春暖花开的诗句。确实，海景房的视野和景观都非常棒，特别适合养老居住。今天，我就来给大家说说海景房的相关知识，以及海景房是否适合投资的技巧，有需要的朋友都可以来看看。　　
 
鼎龙湾一线海景房:
1、了解海景房　根据距离海滩远近，把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5-10分钟才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。
 
鼎龙湾一线海景房:
2、海景房优缺点　优点：升值空间大，户型丰富、空气优良，拥有舒适的环境，量少又宜居。缺点：近海地段容易潮湿，风雨天气对生活影响特别大。周边的商业配套、医疗设施、交通较差。
 
鼎龙湾一线海景房:
3、海景房是否适合投资　首先，海景房的区域，生活气候都是影响升值价值。从全国各地的环境和市场来看，渤海、黄海、东海、南海地区的海景房产业非常丰富，市场需求量也高，环境好、气温舒适，冬暖夏凉，风、旱、寒等灾害较少，非常适合中老年人养老。　注意，选购海景房一定交通、配套和出租率，交通不便房子也很难有升值空间，出行不便谁会来。而配套设施更重要，水电天然气，有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等，还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。
 
鼎龙湾一线海景房:
项目拿地 2007.4
占地面积16000亩
容积率 2.5 
绿化率 35%
电梯：三梯7户，三梯八户
房产价格 8000—10000元/平方米
物业费 2.50元/平方米
产权年限 70年
 
户型：
116平米三房二厅二卫一阳台，
76平方两房二厅二卫一阳台，
70平二房二厅一卫一阳台，
46平一房一厅一阳台，
全部都带精装修，家私家电都配备，
拎包就可以入住，70年产权，民用电。
 
地址：广东?湛江鼎龙湾一线海景房:
鼎龙湾销售部专线：132—3268—2716 李经理（vx同）
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