苏州城市生活广场，怎么样！有预售证吗！当地人怎么评价？

详情描述：

销售咨询专线：188-1663-4698 尚经理
楼盘名称：苏州城市生活广场
楼盘位置：苏州市姑苏区平泷路251号（地铁2号线平泷路东）
精装现房公寓
高端写字楼

面积：平层：48 ㎡（33、39F）
      复式：58 ㎡（12、13F）
      写字楼：160-213 ㎡
      （11、12、15、21-24F）
单价：平层：16000-18000
      复式：17000-21000
      写字楼：13000-15000
层高：平层：3.6m
      复式：4.49m
      写字楼：4.1m
交房时间：现房
交付标准：
公寓：精装
写字楼：毛坯
精装标准：1500-2000元/平米
容积率：7.9
绿化率：50%
得房率：70%
总户数：1200
车位数：2000
付款方式：首付五成
物业费用：公寓：3.95元/月/㎡
          写字楼：10元/月/㎡
能耗费：公寓：2.98元/月/㎡
        写字楼：3.33元/月/㎡

姑苏区地标(超高层192米)自带五万方商业综合体 。
三甲医院 万达广场 家乐福 各大银行一应俱全
双轨（三轨）交通:2号线，平泷西路站；4号线平泷东路站，距离项目均在五百米左右（6号线在建中）
回报率:租金高达4.2万！！保值增值！！抗通胀！各大白领汇集地！好租好出手！
苏州行政中心集聚(公积金中心，招投标中心，不动产证办理中心等等行政中心）。

销售咨询：188-1663-4698
网络预约  QQ：198-3394-248
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰。
温馨提示：每周三、六、日接待看房团，因此前看房人数较多，看房需提前一天预约，提前预约可安排乘坐免费看房班车来回接送；自驾客户凭高速发票可报销车费；