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公积金贷款利率和商贷利率对比，哪个好？
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公积金贷款利率和商贷利率对比，哪个好？
公积金贷款利率和商贷利率对比，当然是公积金贷款好。现在购房者买房，大部分人需要贷款。贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷（公积金和商业贷款）。其中公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了2.39%。这个利率差距是很大的。
仔细分析一下，这两种贷款方式100万其中40万商业贷款是一样的，差距就在60万贷款。你也可以简单理解为，同样是60万贷款，贷款30年，商业贷款（5.64%利率）和公积金贷款（3.25%利率），月供差了850元，一年相差10200，30年相差30万！不算不知道，一算吓一跳。不要小看了公积金贷款省的利息。尤其现在商业贷款首套房利率上浮15%的情况下，公积金的低利率显得弥足珍贵。打算1-2年后才买房的朋友们，如果有可能的话，赶紧把公积金交起来吧。
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