杭州厂房验收检测部门-浙江厂房检测住建部认可机构

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杭州厂房验收检测部门-浙江厂房检测住建部认可机构，很多别墅和顶层为复式的建筑天面都设计为坡屋顶，当利用坡屋顶空间时，此部分的建筑面积通常的做法是：只要该层的净高度超过2.1m则全部计算面积。但是，这样处理并不恰当。正确的计算应该是：净高超过2.1m的部分计算全面积，净高在1.20m～2.10m的部分应计算1/2面积，净高不足1.20m的部分则不计算面积。建筑基底面积是指建设工程首层平面建筑物外墙边线在地面的投影所围合的面积，如果首层为架空层，则为架空层柱边线在地面上的投影所围合的面积。基底面积包含建筑内部的中空部分面积，对于四周为建筑物围合的天井或庭院。社会经济的高速发展，人们的审美观越来越高，很多建筑的设计越来越复杂，建筑物的设计除了空间实用外还讲求外形的美观，这就给我们测算其面积提出了很多新的问题。
对于一些在面积计算规范上没有明确的建筑物，该如何计算其面积呢？我们认为建筑面积的计算应遵循“设计不利用的空间，不计算建筑面积”的原则。如某建筑的装饰阳台，此阳台的设计户主利用不了此部分的空间zui多也就是摆放花盆，但由于户主能不能出去淋花都成问题。此阳台只是为了该建筑的外形更美观，属于装饰性的建筑，不应计算面积。杭州厂房验收检测部门-浙江厂房检测住建部认可机构，竣工验收测量是城市规划批后管理的一项重要程序，是实施城市规划审批后动态管理的重要举措，是对《城市规划法》贯彻落实的具体表现。竣工测量成果是规划行政管理部门下一步规划审批提供可靠、详尽的依据，对房地产市场规范化起了推动作用。
在我国建筑工程竣工规划验收测量是在单项工程竣工之后进行的重要工作，是城市规划行政部门对已批准的建设工程进行规划监督检查的基本环节。而我国现在在建筑工程竣工测量方面并没有统一的规范为依据，特别是在编制图形图方面更是方法各异。由于竣工测量表示的内容较一般的工程测量与地形测量更丰富、更复杂，所以在满足工程测量普遍性要求的前提下还应参考其他规范。(1)建筑物尺寸、建筑物平面位置关系测量必须采用经鉴定的钢尺直接量。丈量总长与分段丈量长度之和的较差≤?250px。杭州厂房验收检测部门-浙江厂房检测住建部认可机构(2)高度测量可用直接丈量或光学测距三角高程测量的方法进行。垂直角测量用6秒级以上全站仪施测二测回，边长用光学测距施测一测回，仪高量至cm。高度测量的中误差≤?125px。