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详情描述：

中铁?北城时代
置业顾问：131-6295-1623 同微信
 
地址:上海宝山区友谊西路2429号
一期住宅底商:自营
产权：40年
产品：1层（为主）、1拖2层（局部）
面积：80-200平
均价：5W-5.3W
得房率：92%＋左右
层高：4.5m
二期:统一运营管理
面积:33-200平方
总价:200-1100万
现租金:5-9块/平/天
首付:50％
运营模式:统一委托管理6年（前两年回报每年5％可一次性抵扣房款，后4年9:1分，预计在2019年6月运营）
商铺类型：住宅底商，沿街商铺，一拖二，三楼商铺
 
1：铺铺沿街可自营的住宅底商
2：央企开发，50%商业自持，投资有保障
3：《2035规划》核心区域，政府重点打造区域，升值潜力大
4：双轨交，交通便利，距1号线友谊西路站1.3公里，距3号线江杨北路站2公里，地段优势明显，规划19号线八字桥站1.9公里
5：自持商业，一兆韦德，华夏影院，星巴克，品牌商超已签约，主力店吸引人气
6：辐射周边1-5个楼盘，2-3w消费群体，业态不重复，商铺成立强