上海迪斯尼旁【海迪创客小镇】为什么这么便宜？有什么猫腻吗

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上海迪斯尼旁【海迪创客小镇】为什么这么便宜？有什么猫腻吗？
 
项目地址:上海浦东川沙板块迪斯尼旁
产品用途：自用，品牌酒店统一运营，办公，商用
交房时间：现房
产 权： 50年
均 价:16000元-24000元
主力面积：100/平
总层高：一层3.6，二层以上3米
绿化率：30%
停 车 位：地上停车位
物业费:3元
首付条件：7成
 
周边配套：幼儿园：六灶幼儿园、智源双语幼儿园
中小学：上海市六灶中学、浦东新区民办智源小学、浦东新区六灶小学
商场：世纪联华超市、农工商超市
 
医院：六灶社区卫生服务中心、浦东医院
银行：农业银行、中国邮政储蓄银行
其他：迪士尼乐园
项目卖点：川沙板块，迪士尼商圈，上海东站，客运站，浦东机场
 
为什么要买公寓，买公寓有什么优势！大家可以看一看！
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。
3.公寓可自住，可注册公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
6.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
8.公寓比住宅的租金要高。
 
9.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。
12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。
 
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