海盐蓝城春风桃源小区人车分流吗？楼间距多少？户型特点？

详情描述：

项目工程类疑难问答
1、小区的建筑风格？
答：采用新研发的现代典雅风格，整体典雅、稳重大方。
 
2、小区是否实行人车分流？
答：因小区规模较大，所以实行部分人车分流
 
3、小区人行、车行路线？
答：小区有车行环线、人行环线、健康漫步道等穿梭其中
 
4、小区出入口数量？位置在哪？
答：共有三个出入口，其中主入口一个，设置在南侧东海大道上；次入口两个，设置在西侧中乐路上，分别为西南侧入口、西北侧入口。主入口和西南侧次入口为车行和人行出入口，并实施人车入口分流，西北侧入口为消防出入口。
 
5、小区停车位的分布？具体位置？可否直通住宅？
答：地下室可经由单元电梯达楼层。地上停车位沿小区外围墙散点布置。小区停车位大部分设置在地下室，局部设置在沿街商铺位置。
 
6、整个小区产品如何分布？
答：共有33栋18-25层的高层住宅 南面局部有一层商业用房。
 
7、小区分几期开发？如何分布？
答：三期开发，分为6个标段。一期1标：定向房6、7、14、19#；一期2标：1-5#、10-13#；二期1标：定向房23、26、29、32#楼；二期二标：8、9#、15-18#、20#、22#；三期1标：定向房30、31、33#楼；三期2标：21#、24、25、27、28#楼。
 
8、一期推出栋数？具体位置？
答：首期先推出5#、13#。
 
9、一楼是否架空？具体位置？架空层高度？用途？
答：  30#、33#全部架空，层高3.15米；32#、29#、26#、23#、21#局部架空层，层高3.15米；17#、 16#、11#、10#局部架空，层高3.15米；6#、7#楼局部有架空层，层高3.8米；架空层架空层用途待定。
 
10、每栋的间距（高层）
答：每栋间距符合规范标准，1#和8#楼楼间距约46米，3#和10#楼楼间距约48米，4#和11#楼楼间距约48米，6#和13#楼楼间距约42米，7#和14#楼楼间距约42米，9#和15#楼楼间距约47米，10#和16#楼楼间距约57米，12#和18#楼楼间距约49米，14#和19#楼楼间距约45米，19#和23#楼楼间距约40米，15#和20#楼楼间距约54米，20#和24#楼楼间距约53米，22#和25#楼楼间距约52米，23#和26#楼楼间距约48米，26#和29#楼楼间距约51米，25#和28#楼楼间距约41米，24#和27#楼楼间距约38米，27#和30#楼楼间距约52米，28#和31#楼楼间距约47米，29#和32#楼楼间距约49米，30#和33#楼楼间距约64米。
 
11、得房率？实用率？
答：得房率：80%左右（终以实测绘面积为主）。
 
12、户型设计的理念和特点是什么？
答：设计理念：追求性价比的小户型，追求生活品质的改善型户型，注重家庭成员、好环境与优质服务的大户型。
设计特点：在设计伊始我们就通过市场调研及设计经验来对户型进行优化设计。所有户型设计中我们都将好的采光面设置主要功能房间，同时提高入住品质与感受，尽力提高得房率。让小户型实现性价比高，改善户型得到住房品质提升，大户型实现应有的品质与价值体现。
13、销售热线及售楼部地址：
答：400-763-1618转58308；项目地址位于浙江海盐西塘桥东海大道与海景大道交汇处。