济南市天桥区君逸悦城 买过的都说好？是什么原因导致的？

详情描述：

——【君逸悦城】——
河畔公园旁洋房
千亩大明湖做邻居
位置: 明湖西路和生产路交汇处
 
售楼处郭经理：I55~54I1~O253（微信同步）
【项目信息】
预售4#（8层电梯洋房）
【面积区间】:  131～152㎡
【梯户比】：一梯两户（3个单元）
【价格区间】: 21300元/㎡
【装修标准】；毛坯交房
【公摊】: 13.7%    
【绿化率】：25%   
【容积率】：2.3
【层高】：2.9米
【产权年限】：70年
【物业】：正宴物业有限公司    
【物业费】：住宅2.15元/平
【交房时间】:2022.6.30
【配套】:
北坦小学，制锦市小学，解放小学，明湖小学，明湖中学，山东省济南第十三中学等；
银座购物广场，明湖广场，大观园，万达广场，宽厚里，印象城等；
         
【交通】：
项目紧邻明湖西路，东接花园路西连经一路，项目向南邻顺河高架明湖西路上桥口，北邻生产路上桥口。
项目周边有多个公交站点（K6， K30 ，K 33， K41 ， K45， K53 ，K 82 ，K 83 ， K95， K118   T201 ， BRT5）
【轨道交通】：M1号线（济安街站）和R2号线（生产路站）交通极为便利；
【配套】：北园商圈、大明湖商圈、泉城路商圈、万达商圈、洪家楼商圈、泺口商圈
【稀缺性】：大明湖片区在售?层电梯洋房！
 
随时可看房、来前提前致电，以便安排接待—
售楼处热线：I55~541I~O253（郭经理专线）
一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资。