价格 | 面议 |
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区域 | 湖北省 - 宜昌市 - 西陵区 |
来源 | 湖北文泰企业咨询服务有限公司 |
详情描述:
宜昌市西陵区是宜昌市中心城区,经济发达,人口众多 还建房与商品房的区别主要体现在两个方面:1.取得方式:商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。2.土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3.交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。 为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。 还建房一般满5年后就可以上市交易,当然是可以办理抵押贷款的,不过由于性质特殊,很多银行并不受理此类房地抵押贷款
联系人 | 郑经理 |
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