宜昌市伍家岗区的房产抵押贷款怎么办？需要配偶签字吗？

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房产抵押贷款，一般都是需要借款人和房屋所有权人签字的，除了银行需要签字，同时房管局也需要房屋所有权人做抵押登记，银行也是需要房管局办理完抵押登记后才会放款。

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。
一般个人房屋，企业房屋都是可以办理抵押贷款的，只是手续不一样，办理方式也不一样。具体因人而异