天津银行贷款流程需要房本抵押贷吗

详情描述：

银行贷款具体流程
1提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请，填写借款申请表
2递交贷款资料
按照我们的建议准备贷款相关资料。这个环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，周详的准备会起到事半功倍的效果
3看房评估
材料提交齐全后，银行委托评估公司进行实地勘察、评估
4报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5签订借款合同
借款人与银行签订借款合同。
6抵押登记手续
银行和贷款人一起到房管局办理抵押登记手续。
7银行放款
需要在贷款的银行开立活期存款帐户，等待银行下款。
8按期还款
按期还款是与银行建立良好信用的重要环节，拖欠还款影响恶劣
9贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后，及时跟银行沟通，一起到房产局办理房产抵押注销手续
借款人条件：
1男性65岁以下，女性60岁以下
2具有稳定的收入来源
房子的要求:
1房屋的年限在25年之内
2房屋的面积60平米以上(40平米左右的请直接咨询)
3 房产性质为应该是产权为70年的普通住宅
4 抵押的房产必须有房地产证，产权明晰，可上市流通