昆山房屋抵押贷款

详情描述：

昆山房屋抵押贷款类型有很多，贷款机构分为银行机构与非银行机构。

公司抵押经营贷款：公司抵押经营贷款主要是作为公司经营用途，贷款金额方面没有太大限制，主要参考企业的银行，一般要求能两倍覆盖贷款金额。

【主变量】房屋抵押贷款需要的材料：

在贷款前，提前了解下所需要的材料，这样可以节约很多时间并且可以避免出现一些问题。

而且面签的时候，如果材料出现问题需要补充，会影响贷款的进度。

个人房屋抵押贷款须准备的材料：

1、夫妻双方身份证（已婚）；

2、户口薄；

3、房屋所有权证；

4、收入与工作证明；

5、结婚证（已婚）；

6、六个月的银行（盖章）；

7、营业执照（如有）；

8、其它资产证明。

企业房产抵押贷款需提供的材料：

1、企业营业证；

2、公司章程；

3、公司验资报告；

4、购销合同；

5、近六个月的证明；

6、年度财务报表和近一个月的度财务报表；

7、资产证明。

想办理房屋抵押贷款的朋友，可以提前详细咨询下相关信息，这样可以为您节省不少时间。

房屋抵押贷款的额度？

在房屋抵押贷款的过程中，能够贷到多少额度主要是根据房屋的评估价值来计算的，目前各大银行规定房屋抵押贷款能够贷到的额度是评估价值的七，额度可以到达评估价值的八成以上。

贷款额度跟房屋类型也有关系，如今常见能够用于抵押的房屋类型有商品、商铺、写字楼、工业厂房等。其中价值的是商品，其次是商铺、写字楼，价值的是工业厂房。

房屋抵押贷款额度除了房屋类型有关外，客户的资质也是影响贷款额度的因素之一。如果客户的经济收入过低或者是不稳定，银行会考虑借款客户是否有足够的还款能力，因此也不会给予贷到太高的额度。

不过每个人的情况不一样，建议大家在贷款前，可以咨询下，自己的贷款额度，是货比三家，然后再选择自己的贷款机构。