徐州车辆抵押贷款额度和条件2022已更新【文本/资讯内容】

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徐州车辆抵押贷款额度和条件2022已更新【文本/资讯内容】

由于资本流通的需要，许多人选择汽车抵押贷款，汽车抵押贷款，一般要找正规的机构平台，银行一般不涉及这类业务。



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押车贷款： 全国已押证装GPS汽车、租车购买汽车、外地汽车、私家车、亲属汽车、朋友汽车、公司汽车、父母汽车、妻子汽车、二次抵押汽车、全款车、无牌照汽车、香港、澳门牌照汽车、二手汽车等，发放驾照估算金额。



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房产抵押贷款所需材料：



1.借款人的有效身份证、户口簿；



2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具民事调解书或离婚证（注明离婚后未再婚）；



3.结婚状态，必须提供配偶的有效身份证、户口本和结婚证；



4.借款人的收入（当地工资收入或连续半年纳税证明）；



5.房产证；



6.担保人（需提供身份证、户口本、结婚证等。）



7.担保人；贷款支付、抵押登记费、财产评估费等。一般审批时间在5个工作日内，放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内。
贷款方案
经理在和周先生沟通之后，了解到了客户的基本需求：
1.贷款放款的速度要足够的快；
2.贷款的利息要足够的低，可以缓解自己的月供压力；
3.前期需要专业人士协助自己准备相关的贷款材料，帮助自己节省更多的时间。



抵押房产需要符合要求



申请房产抵押房产是需要符合贷款机构要求的，借款人抵押的房产的房龄不能超过二十年；需要有房产证和国有土地证；无产权；具有较强的变现能力；能正常上市交易等一系列要求。

房产抵押贷款缺点

1、房产抵押贷款审批慢

房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，一般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间一般比较长。

2、对房产价值、性质要求比较高

不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满三年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。

3、房产抵押贷款用途要求严格

银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款一般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第三方对公账户。

4、抵押房产有被没收的风险

申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

5、房产抵押有更低金额要求

银行房产抵押一般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。