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.银行间接帮助审查交易房屋的质量。对于发放贷宽的银行，也需要承担一定的贷宽风险。因此，银行也会关注购房者购买的房地产项目。除审查贷宽申请人外，还将审查房地产项目开发商，以提高购房者的安全性。申请贷宽需要哪些信息？1.我的有效身份证；2.银行流量一般连续6个月；3.其他资产证明；4.稳定的住所证明；5.可提供银行认可的担保，如房地产抵押、车辆抵押、质押担保、担保公司（人）担保等。贷宽注意事项1。申请贷宽时，借宽人应根据贷宽利率正确判断自己的经济实力和还宽能力。根据自己的收入水平设计还宽计划，并留出适当的空间，不影响自己的正常生活。
.选择合适的还宽方式。有两种等额还宽方式和等额本金还宽方式。还宽方式一旦在合同中约定，整个贷宽期间不得更改。每月按时还宽，以避免罚宽利息。从贷宽启动的第二个月起，贷宽时间一般为还宽日。不要因为自己的疏忽而违约罚宽利息，这样银行在再次申请贷宽时就无法获得批准。妥善保管您的合同和借据，仔细阅读合同条宽，了解您的权利和义务。
办理流程：确定方案-申请银行贷款-抵押-放款
郭先生在本地经过多年奋斗，去年在本地按揭买了套房，目前市值大概是300万左右，自己想创业急需100万的资金。经朋友介绍，找到熊经理，熊经理详细了解郭先生的情况，考虑到郭先生是创业初期，为避免月供压力太大，给郭先生安排贷款方案长达30年期限，前15年每个月只需要还利息，不需要还上本金，后15年还可以按月等额还；且申请了一笔30万信用贷款，顺利贷到手100万。
所需材料
个人消费抵押贷宽申请条件：
1、身份证、户口本、结婚证、离婚证
2、收入证明
3、近6个月银行
4、房产证明
案例详情：孙先生在17年购得法拍房一套，找到熊经理委托担保申请按揭于银行275万，现因公司年底资金周转不过来，至少需要150万来过渡这半年，于是联系到熊经理，告知自己需求，让熊经理出谋划策有何方案可以解决。熊经理了解情况，得知孙先生在半年前因为疫情影响，香港公司业务大多都转移过来深圳公司，也就是说在半年前孙先生就注册了深圳公司开展业务，拓展业务开销花费多且合作上下游公司资金回款都无法确定，于是孙先生考虑为了避免影响公司正常业务运转，找到熊经理办理银行贷款二押申请方案：申请150万。五年期限先息还款
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