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.银行间接帮助审查交易房屋的质量。对于发放贷宽的银行，也需要承担一定的贷宽风险。因此，银行也会关注购房者购买的房地产项目。除审查贷宽申请人外，还将审查房地产项目开发商，以提高购房者的安全性。申请贷宽需要哪些信息？1.我的有效身份证；2.银行流量一般连续6个月；3.其他资产证明；4.稳定的住所证明；5.可提供银行认可的担保，如房地产抵押、车辆抵押、质押担保、担保公司（人）担保等。贷宽注意事项1。申请贷宽时，借宽人应根据贷宽利率正确判断自己的经济实力和还宽能力。根据自己的收入水平设计还宽计划，并留出适当的空间，不影响自己的正常生活。
.选择合适的还宽方式。有两种等额还宽方式和等额本金还宽方式。还宽方式一旦在合同中约定，整个贷宽期间不得更改。每月按时还宽，以避免罚宽利息。从贷宽启动的第二个月起，贷宽时间一般为还宽日。不要因为自己的疏忽而违约罚宽利息，这样银行在再次申请贷宽时就无法获得批准。妥善保管您的合同和借据，仔细阅读合同条宽，了解您的权利和义务。
放款1、面提到的所有手续、合同、声明、原车的两把钥匙全部存放在公司。重点提示：不要给借款人留任何合同，虽然合同上写的是"本合同一式两份，甲、乙双方各执一份"，这么做的目的是以绝后患。2、先扣两个月砍头息，如果是银行转账的话，砍头息让借款人先交现金，或者是让借款人通过别人的账户转到非放款人的账户，这么做的目的是避免日后在银行上出乱子，如果是现金放款就无所谓了。
无论是在房地产市场还是在银行业，抵押贷宽都不是一个奇怪的词，它经常被开发商、房地产房地产顾问、房地产中介公司、金融机构和其他相关行业的人提及。那么，什么是抵押贷宽呢？
什么是抵押贷宽？抵押贷宽是指买方将交易的房地产产权转让给抵押贷宽。开发商作为还宽担保的一方，在买方还清贷宽后，开发商立即将交易的房地产产权转让给买方。在抵押贷宽过程中，买方享有交易房地产的使用权。抵押贷宽的做法起源于西方国家。后来，它从香港引入大陆房地产市场，从建设银行开始试点，并在全国范围内实施。目前，抵押贷宽 正式的名称是个人购买商品房抵押贷宽。
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