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无论是在房地产市场还是在银行业，抵押贷宽都不是一个奇怪的词，它经常被开发商、房地产房地产顾问、房地产中介公司、金融机构和其他相关行业的人提及。那么，什么是抵押贷宽呢？
什么是抵押贷宽？抵押贷宽是指买方将交易的房地产产权转让给抵押贷宽。开发商作为还宽担保的一方，在买方还清贷宽后，开发商立即将交易的房地产产权转让给买方。在抵押贷宽过程中，买方享有交易房地产的使用权。抵押贷宽的做法起源于西方国家。后来，它从香港引入大陆房地产市场，从建设银行开始试点，并在全国范围内实施。目前，抵押贷宽 正式的名称是个人购买商品房抵押贷宽。
正规银行车辆抵押贷款怎么贷?
目前，农业银行、建设银行、银行等可以做汽车抵押贷款。以农业银行为例，其办理的具体条件为：
1.申请人年龄需在18(含)到60(含)周岁之间，具有完全民事行为能力。
2.申请人具有一定的还款能力。
3.申请人信用状况良好，无不良个人信用记录。
4.申请人具有经办行所在地的户籍证明或有效居住证明。
5.申请人的购车行为真实，能支付不低于规定比例的购车首付款。若申请人是办理置换式个人汽车贷款的，需已支付全部购车价款。
6.申请人需提供符合条件的担保。
7.申请人需在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户，同时愿意接受农行监督和结算监督。8.若申请人仅以所购车辆作抵押的，个人信用等级应在(含)以上。若申请人是以组合方式担保的，由一级分行确定信用等级准入标准。
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处理流程：打电话或在线咨询，安排挨家挨户处理，面对面提交材料，通过审核签订合同，当场贷宽。
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放款1、面提到的所有手续、合同、声明、原车的两把钥匙全部存放在公司。重点提示：不要给借款人留任何合同，虽然合同上写的是"本合同一式两份，甲、乙双方各执一份"，这么做的目的是以绝后患。2、先扣两个月砍头息，如果是银行转账的话，砍头息让借款人先交现金，或者是让借款人通过别人的账户转到非放款人的账户，这么做的目的是避免日后在银行上出乱子，如果是现金放款就无所谓了。
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