宿州个人无抵押贷款|宿州不看负债私借贷款2023已更新(今日/知乎)

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房地产抵押贷款的门槛很低



银行设定贷款门槛的原因是，他们不想让借款人在拿到钱后无法偿还贷款。如果有房地产作为抵押品，银行必须承担的风险自然会小得多。糟糕的结果是，银行将拍卖抵押房屋并收回本金和利息。虽然这需要大量的精力和时间，但在资金方面不会有和。因此，在处理房地产抵押贷款后，银行必须承担更少的风险，并有更多的信心，这自然放松了借款人的许多其他资格。



房地产抵押贷款具有长期性



与汽车的快速贬值和高损耗不同，房屋，尤其是个人房屋，一般都有很强的保值能力，甚至有些房屋会升值，这也使得银行在接受抵押贷款后必须承担的风险大大降低，自然他们愿意给予更宽松的贷款要求。



一、常见的中小微企业信用贷款
1、企业税贷：企业成立满两年，一年纳税额少要在5万以上，要求企业纳税等级为A、B级，个别商业银行接受C、M、D级。
2、贷：企业成立时间少满一年，看近两年的，额一年少要在200万以上。
3、出口退税贷：国税部门提供退税数据及企业诚信纳税信息，金融机构根据该信息确定贷款企业本年度贷款额度。
4、科技履约贷：银行+担保公司，对于科技型企业可以给与高1000万信用贷款。
5、设备贷：也叫融资租赁，可以使用现有的生产加工设备作为抵押为，向融资租赁公司申请贷款。
6、工程招标贷：具有工程行业资质证书或上一年中标金额不低于30万元，企业近一年有财政、国企、事业单位公开招投标项目中标记录或近一年有与中标项目相关的一级分包协议，企业近一年不存在采购违法失信行为等条件。上海地区的客户可以直接发公司名称查准入。
7、电商贷：电商是指诸如阿里巴巴、苏宁等电子商务企业利用其自身电商平台优势直接向平台上的供应商和个人提供借贷的一种经济活动。
8、小微企业担保基金贷款：国家担保基金贷款是国家担保基金公司收取担保费为小微企业做担保，银行审核放款的贷款产品，利息一般比较低，年利率4%～6%，额度一般比较大，低100万到高1000万。
9、知识产权质押贷：针对成立一年以上，有自主核心知识产权，科技创新能力较强，以及有一定发展潜力的企业采用知识产权单独质押而发放的贷款。

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