房产限购带来的社保问题，广州社保代理，广州社保代缴

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    连日来，全国一线城市先后“半夜鸡叫”宣布房地产“限购令”，其中，广州市规定，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
   从各地“限购令”中可以看出，其核心之一就是社保缴费问题。而社保问题，又涉及劳动关系问题。今天，青见禾惠君不去评判“限购令”的真伪、利弊，来谈谈限购带来的3个劳动关系问题。
案例
工作7年未缴社保，现在能补缴买房吗？
【案例】小王是一名来穗务工人员，于2010年进入广州市白云区某鞋厂至今，工厂一直未为员工缴纳社保。现在，小王想在广州买房，工厂也愿意为其补缴自2010年至今的社保。那么，如果现在补缴社保，小王有资格在广州买房吗？
【评析】广州市的“限购令”明确规定，“非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房”。
从字面上来分析，补缴社保是行不通的。但是，青见禾惠君认为，这针对的只是一些投机分子。而小王的情况特殊，因为他是在2010年入职，工厂依法应为其缴纳社保。
那么，小王该如何补救呢？青见禾惠君认为，虽然经协商工厂愿意为其补缴社保，但仍会让人觉得“突击补缴”的意思。因此，倒不如走行政或司法途径主张权利，拿到社保行政主管部门的“限期补缴通知书”或相关裁判文书，让工厂“顺理成章”地为其补缴社保。这样，社保缴费起始日可以追溯用工之日，从而解决了社保年限问题。
在此，青见禾惠君提醒大家，缴纳社保是用人单位和劳动者应尽的法定义务，用工之日就要开始履行。
作为劳动者，不要因“扣缴”了部分工资，而觉得社保只是一种负担。而事实上，社保不仅跟购房有关，还跟自己的生老病死有息息相关。
作为用人单位，不给劳动者缴纳社保，有很大的法律风险。一方面可能面临行政处罚，要求补缴，还有支付滞纳金；另一方面，可能被劳动者以“未缴纳社保”为由追经济补偿。
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