天津房屋经营抵押贷款流程【2021年3月】

详情描述：

个人抵押消费贷：在天津额度100万
    房屋抵押经营贷：是以公司名义申请的经营性贷款，主要用途公司经营，在额度是抵押物的7成，高额度8000万。
    1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
    2.房屋抵押的贷款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷长20年.
    3.房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成（通常一抵7成，二抵6成）
    4.房屋的房龄高在40年内.
    5.借款人要有还款来源；流水需覆盖月供的两倍（现在政策放宽，可以不提供）
    6.个人和公司信用良好；两年之内不能连三累六（无公司可包装）
    7.目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等。
    8.其他材料证明（资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房产、存款）等做资产证明用作提高额度
    9.办理流程所需大概15-20个工作日